《法治河北》采访李耀辉律师

                                              ——购房合同信息骗取钱财

主持人：王某和戴某为了赚钱，竟然拉上了4个朋友，PS真实的购房合同信息，诈骗小额信贷公司。

【解说】

前不久王某和戴某捡到了一份别人遗失的《商品房买卖合同》，随后心生邪念，将这份合同进行了技术处理；并叫来徐某、冯某等4个朋友，先后三次找到做小额贷款生意的公司，骗取贷款。

公诉人 魏巍：通过图文处理，就是PS的方式，把购房合同上面的房主的姓名和身份证号码换成虚假的，再安排他人持虚假的购房合同到信贷公司，就是一些民间借贷公司去进行借款。

【解说】

王某等人以此骗到了6万多元，就在王某等人想再次向小额贷款公司借钱时，一不留神把房子的地址说错了，骗局才被戳穿。

主持人：那么王某等人的行为属于什么犯罪，应该受到什么样的量刑，同时小额信贷公司需要注意哪些问题来避免损失呢,我们来听听律师是怎么说的？ 

李耀辉律师（尚法团队 河北世纪方舟律师事务所律师）：王某等人的行为涉嫌合同诈骗罪，王某等人实际骗取小额贷公司6万元，根据刑法关于合同诈骗罪的量刑来看，王某等人可能将受到3年以下有期徒刑或者拘役，单处或者并处罚金的量刑，王某等人应该属于共同犯罪，若区分主从犯这种情形也将影响其量刑。

一般来说，只是靠一份购房合同是无法从小额贷公司借款的，存在的也是提供购房合同等资产证明可以提高贷款额度，但实践中确实也存在一些小额贷公司这么做的，如何避免损失可以从以下几个方面：第一，可以通过刑事报案，6万元已够合同诈骗罪的立案标准，可以通过刑事诉讼方式追回损失；第二，可以民事起诉，或者在刑事诉讼之外另行民事起诉，主张损失；第三，对所有的借款人都要对其提供的贷款资料进行严格的审查，有条件的最好进行实地调查，比如本案中，可以到开发商、售楼部或者房管部门调查了解购房合同真假；第四，要求借款人提供相应的担保，当然也要对担保物进行严格审查，对担保人的偿还能力也要进行严格审查。